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拆迁选房一定要知道这些?(不看要吃亏)

来源: 发布时间:2023-05-25

  现在拆迁是大家都很重视的事情,很多人都盼着自己的房子能够拆迁,获得一大笔的补偿,其实现在拆迁选房也是很重要的,那拆迁选房一定要知道这些?下面来介绍一下!

  关于房屋拆迁补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定了,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

  这也就是说,被征收人对补偿方式有选择权,我愿意选什么就选什么,别人无权干涉。所以,在诸如旧城更新、棚户区改造等项目的城市房屋征收中,“选房”还是“选钱”始终是被征收人必须面对的重要一关。

  所谓选房,就是您在货币补偿和房屋产权调换两种补偿方式中二选一,选择了后者。说简单点,就是把您原有的房屋给拆了,再给您补偿一套安置房。

  那咱就说说选房。选房里的问题要多得多,关乎咱们被征收人切身居住利益的风险也大得多。

  拆迁补偿选择补房的,一定要注意以下三点,才能让房屋产权调换更符合自己的利益。

  ***、在安置补偿协议中,要写明调换房屋的详细信息。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》说了,产权调换后双方还要计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

  第二、要写明搬迁、临时安置的补助费是多少

  还有些产权调换房屋仍处于规划、建设状态,也就是我们俗称的期房。那咱们被征收人更要注意在安置补偿协议中,就一些细节条件进行明确约定。

  第二、要写明搬迁、临时安置的补助费是多少

  还有些产权调换房屋仍处于规划、建设状态,也就是我们俗称的期房。那咱们被征收人更要注意在安置补偿协议中,就一些细节条件进行明确约定。

  拆迁选房一定要知道这些?以上就是小编介绍的,如果大家还有什么不清楚的,可以下面留言,也可以找专业的律师进行咨询,毕竟现在拆迁一直都是大家值得去关注的事情。

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