东花园怀来碧桂园官厅蓝叠墅楼盘怎么样,担保人应在担保合同中约定“阶段性担保并非对主债务人期限的担保,仅为对合同所附的解除条件”等条款。根据《担保法若干问题的司法解释》“人承担责任的期限短于主债务履行期限的,应视为未约定责任期限。”此种情况可能导致阶段性担保条款无效。答关于开发商阶段性担保的有效性?

预售商品房按揭是一种从合同,是为担保主债权得以实现而订立的;预购商品房抵押合同是商品房预售合同中的买方购房者与银行缔结的借贷合同之担保合同,它是借贷合同无效,抵押合同当然无效。预购商品房抵押所担保的主债权是具有专项用途的,债权只能是商品房预测人向银行所借的用于支付其所预购的商品房除首期付款外的其余购房款。预售商品房按揭是一种要式法律行为,应签订书面合同,并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。一预售商品房按揭有什么法律特征预售商品房按揭有什么法律特征

房产律师案例X先生买了一套86㎡的商品房,商品房买卖合同和房产证上登记的也是86㎡,但入住后,感觉房子有点“缩水”,经实地丈量,只有82㎡。X先生怀疑开发商在面积上搞猫腻,该怎么办?新购商品房面积“缩水”怎么办?

按照《转让管理办法》的规定,房地产开发企业发布商品房预售广告,应当在广告中明示房地产开发企业的名称商品房坐落位置,同时要明示商品房预售许可证编号。所以买房人在看商品房预售广告时,除了看价格位置户型这些你所关心的内容以外,不要忘了看一看上面是否标有商品房预售许可证的编号。如果没有,就应该打一个问号。买房人除审看商品房预售许可证上是否载明这些内容以外,还要注意查看该证的真伪,以防不法开发商伪造涂改租借转让冒用商品房预售许可证。

住宅类禁止用于支付土地款,可以用于一级土地开发支付拆迁款清租土地管理开发建设资金建设和内部装饰等;答2关于私募基金投资房地产的资金用途?股权投资;可转债债转股类;明股实债(少量,有合规风险);股+债。答2关于私募基金对房地产的投资方式?其他类备案制度难度大,小贷保理禁止,借贷类禁止。

因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。对此,《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定为有效。”一无预售许可证购房合同是否有效无预售许可证购房合同是否有效

砖混结构这种结构的竖向承重构件是砖墙,水平的构件为钢筋混凝土楼板及屋面板。这种结构房间小,层数底,一般用于多层建筑中。2建筑结构类型划分建筑结构类型是以建筑的承重结构或构件所选用材料与制作方式传力方式的不同而划分,一般分为种。

《商业银行并购风险管理指引》(银监发[25]5号)并购的适用范围用于支付为并购项目支付的交易价款(增资款股权转让款及债务承担款项)和费用;并购的限额不超过并购交易价款的60%;并购的期限不超过7年;商业银行并购的受理条件并购方合法合规经营无违,并购交易合法合规且已经获得有关批准和履相关手续,并购方与目标企业之间具有较高的产业相关度或战略相关性;并购的提款条件并购方自筹资金已足额到位并购合规性已经满足等。答3关于房地产并购的相关法规?

砖混结构这种结构的竖向承重构件是砖墙,水平的构件为钢筋混凝土楼板及屋面板。这种结构房间小,层数底,一般用于多层建筑中。2建筑结构类型划分建筑结构类型是以建筑的承重结构或构件所选用材料与制作方式传力方式的不同而划分,一般分为种。

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