深圳家居装配式室内装修

来源: 发布时间:2022-08-18

装配式装修主要的特点为“多快好省”。多指的是在大规模装修时,装配式的装修的特点体现更为明显。传统的装修方式绝大部分的环节都在施工现场完成,因此工序非常分散,难以实现批量化、模块化、流水线式生产。而装配式装修将主要环节放在了工厂,很大减少了现场施工环节,装修效率大幅提升。并且,装修规模越大,效率提升越明显。快指的是将施工阶段前置,可以与主体结构施工交叉进行。传统的装修方式需要在主体结构完全结束后再进行装修,而装配式装修由于大量环节在工厂完成,当设计方案确定后即可开始。当主体结构完成时,前期的装修制作环节已经完成,只需将产品运输至现场进行装配即可。由此看来,装配式装修至少从两个方面可以缩短工期。一方面,主体施工的时间可以全部节省。另一方面,现场施工时节省了由材料制作成品的时间,只需装配的时间即可。装配式室内装修,让装修走上快车道!深圳家居装配式室内装修

一个新兴行业若没有壁垒,那就注定野蛮生长。装配式装修在长租公寓、快捷酒店领域,虽然已经有企业突破了十亿的体量,但在家装领域还需要攻克以下几方面的难点。一,用户使用习惯的培养。装配式地板和墙面材质较传统的实体存在差异,消费者心理干预需要时间。其次,虽然在功能性、安全性上超越了传统装修,但消费科普同样需要一定周期。二,企业生产供给能力严重不足。目前国内装配式装修产业处于起步期,具备大规模生产交付能力的企业屈指可数,行业整体生产能力与C端家装巨大的市场需求严重不匹配。三,个性化需求与批量生产间的矛盾。目前装配式工艺多应用在精装房、工装领域,因为几个模板就能搞定。但对一家一户的个性化需求还较难实现,一是对信息化系统、设计后端的考验,二是个性化生产的成本问题。我们回想二十年前的大哥大,那个时候手机是非常笨重的,功能也只是通讯。但是行业的先驱者把手机一步步改成轻便的、智能的、必不可少的社交工具,给我们生活带来了翻天覆地的变化。相信,传统装修到新的装配式装修的变革迭代也是类似的轨迹。下一个十年,装配式装修,你做好准备了吗?住宅装配式室内装修定做价格装配式装修采用的是三分离体系,即饰面、管线和结构彼此分开。

从需求端来看,需求由投资性住房向自住房转变,精装修优势凸显。2017年以前,由于房价持续上升,投资性购房多,购房者通过二手房交易获利的意图强烈,毛坯房显然更适合这个市场。2017年以后,随着稳房价宏观调控的实施以及多次会议强调坚持“房住不炒”,房价增速大幅放缓,二手房流动性下降,改善型自住房比例上升。在这种需求转变下,精装房的优势凸显。从技术角度来看,装配式技术更适用于大批量精装。全装修要求的是土建装修一体化设计、一次成型,而装配式技术是当前实现全装修的重要方式。一方面,大部分开发商有固定的户型和装修方案,可复制性高,采用装配式技术批量化生产有规模优势。另一方面,采用装配式技术工期大幅缩短,且政策加持下可以提前预售,符合当前开发商加速周转的战略。由此来看,装配式技术适合当前开发商批量精装的B端市场。

2018年8月13日,《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》就由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局联合发布。目前,由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配式装修技术,其中已竣工的达到4万套以上。据介绍,一套50平米的住宅,采用装配式装修技术从毛坯到完成全装修,只需要6天时间。为什么能用这么短的时间完成一套住宅的装修?原因就在于室内装配式装修主要采用干式工法,是一种将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的室内装修方式。包含采用干式工法,在工厂生产、在现场组合安装而成的装配式墙面;由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面和洁具设备及管线等集成的卫生间;由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面、橱柜、厨房设备及管线等集成的厨房等。装配式装修也像装配式建筑一样给力吗?

装配式装修肯定会给传统家装行业带来冲击,虽然在工装领域已经有了很好的应用,在家装领域也崭露头角,但是由于产品问题没有实现落地。目前来说在工业化上好实现,但是在家装领域比较困难,目前还不是很成熟。装配式装修运用到普通住宅还有一些难点:一是产品不成熟。一些装配式的瓷砖产品和吊顶产品,确实能提高效率降低成本,但是感觉产品形式还是很难让消费者接受。第二,户型的不标准对装配式产品是一个挑战,需要开发很多模块以适应各种变化的尺寸。第三,产品品类不够丰富,如何满足消费者个性化需求也是一个挑战。第四,会影响居室的空间大小,这个很多消费者也比较难接受。总之,装配式装修确实是一个趋势,但是在国内还有一段路要走。还有业内人士坚信,装配式装修并不会给家装行业带来冲击,因为装配式装修的应用范围比较窄,主要是租赁式公寓及单身宿舍等,应用到普通住宅在个性化、定制化、精细化等方面难以实现,家庭住房很少用,但部分装配工艺可以借鉴应用。如今,未来已至,装配式装修也已经融入千家万户。办公楼装配式室内装修施工

新房装修,如果用装配式会不会更好一些?深圳家居装配式室内装修

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