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来源: 发布时间:2022-11-25

对于某些类型的企业来说,位置选择非常重要,像零售商店和服务类企业,如服装店、干洗店等都要靠一定的客流量來生存。这类企业要想成功必须靠近它的顾客。




而对另外一些零售和服务类商店以及多数的批发类企业,地理位置在吸引客户方面却没有那么重要。如果出售的产品成本较高(如家具等),则可用产品的质量招揽顾客。某些服务类企业,如会计公司、税务咨询公司等,即便是位于很偏僻的地方,仍然可以实现很高的营业额。因为消费者愿意花费时间去寻找这些企业的产品或服务。





制造类企业、建筑公司及其他一些服务类企业,一般通过销售人员或广告寻找客户,不太在意用位置吸引消费者。这类企业在选址的时候,主要考虑的是成本、环境,以及原材料供应等问题。




经济、人口和竟争因素也是企业选址时要考虑的重要因素,分析这方面的因素有助于了解把企业放在哪个城市更有发展前途。 深圳租天下是一家专业为企业选址的顾问公司,0佣金模式,欢迎您的来电!地铁口办公室出租平台

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这里和大家分享外资企业选址时的因素,供参考。

市场潜力

无论外企还是内资,进入一个区域,首要目的就是赚钱。因此,外企在做选址决策时(大一点的外企通常会委托第三方专业机构做选址咨询),都会把研究市场潜力放到投资决策的位。

一般来说,企业评估市场潜力主要看两方面,一是市场现有的需求,即企业投产马上能产生的收益;二是企业未来的增长潜力,即企业对未来收益的预期,比如特斯拉把超级工厂放在上海,一个很重要的原因就是长三角人群购买力强、汽车保有量大,有较大的增长空间。

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沃顿商学院管理学教授彼得·卡普利分析说,“对于大多数企业来说,现在的选址问题是由劳动力驱动的:能否吸引到公司发展需要的技能型人才?”

没有企业会因为租金便宜而搬去硅谷或纽约;他们搬去硅谷是因为的人才在那里。知识经济时代,对于大多数科技企业来说,选址问题驱动力是人才,更极端的,由一两位明星人才驱动的。

所以,人才的获取度是亚马逊第二总部为关注的事情。毕竟,当时贝佐斯老爷子选择西雅图,也是因为人,那里有软件人才。

优惠政策

目前,深圳前海针对外企的优惠包括增值税退税(在投资总额内采购的自用国产设备)、企业所得税减免、地方所得税减免(但部分省市)等普适性政策,以及地方为了引进某家企业,为其「量身定做」的特殊优惠政策。

从与企业的交流发现,政策只是他们考虑的因素之一,在企业投资的整个成本中占比并不大,中心还是企业能有好的发展。

总而言之,企业选址需要权衡成本、市场、、市场需求等各种因素。针对各类企业,招商人员也要制定不同的战术。比如,企业较关心原材料,就要着重体现园区的配套优势;如果是高新技术企业,就要着重讲营商环境、讲政策、讲市场,让企业知道,来这里是有钱赚的......总之一句话,扬长避短,「如果她涉世未深,就带她看遍世间繁华;如果她历经沧桑,带她坐旋转木马」。 深圳租天下致力于企业选址的便利性,竭诚为您服务。

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为企业解决选址,免去无目的性的奔波之苦。

对企业来说,选址是企业发展战略的重要一步。但是,很多企业不知道如何选址,不知道如何选择产业园区,不知道如何选择。由于信息严重不对称,企业不知道从哪里找到产业园区,也不知道产业园区是否适合自己。找产业园区需要时间成本。如果一个城市的产业园区数量多,企业要从中找到一家适合自己的,就需要花费大量的时间。例如,一二线城市,在这些地方通常有数量庞大的产业园区,企业不知道从哪里寻找。

但是,企业的时间宝贵,不能花费太多时间在选址上。

企业不知道产业园区是否适合自己。企业选址需要科学评估,不是拍脑袋决定的事情。但是,企业平时只关心经营生产,很少有选址的经历,因此,很多企业没有选址的经验。

招商人员在跟企业客户洽谈的时候,需要帮企业做好专业的选址规划工作,否则客户下不了决心。 深圳租天下提供企业选址服务,免中介费,有想法可以来我司咨询!宝安地铁口办公室出租哪个好

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商务服务属于现代服务业的范畴,是指为企业提供服务的行业划分。商务服务行业门类较多,新产业不断涌现,给产业的界定和使用造成很多混乱。经济文化不但在商业形式和场景上下功夫,随着不断的完善还要注重对本土文化资源IP的“夜态”融合开发,这无疑有提高了私营有限责任公司转型效率。服务型结合当地文化内涵,设计出别致的用户体验。如此一来,既能支持非文化事业的可持续发展及传承,又能让每一位购买文创礼物的用户都拥有一份不可替代的专属回忆。古人云“读万卷书,行万里路”,美丽的风景和精彩的人生都是在路上。销售的不断发展,才能让人更好地感知世界、认识自己。拥抱多彩的人类文明、多元的民族智慧、瑰丽的自然景观,人生的阅历和视野则辽阔宽广。地铁口办公室出租平台

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