中山委托建筑方面律师咨询,建筑律师是指精通建筑工程法律事务并且熟悉建筑工程实务的律师,这类律师至少应清楚工程招投标建筑工程相关的基本知识(包括设计施工进度结算工程签证质量验收保修等等),主要是为建筑商开发商设计单位监理单位等相关主题提供法律服务的,是非常专业的律师。法律事务领域非常的宽,一般可以分20个领域,一个律师一般只能对2~3个领域保持“精通”的专业水平,万金油律师现已经没有市场了。

律师应注意招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告,应当通过指定的报刊信息网络或者其他媒介发布。招标人采用邀请招标方式的,应当向三个以上具备承担招标项目的能力资信良好的特定的法人或者其他组织发出招标邀请书。招标方式可分为公开招标和邀请招标。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标;邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。公开招标和邀请招标

一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的合同的效力往往是律师在处理合同纠纷案件中首先考虑的问题,建设工程施工合同也不例外。那么建设工程施工合同无效情形有哪些?如何去认定其合同是无效的?下文为大家详细分析解答,欢迎阅读。

因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;《民事诉讼法》三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖《仲裁法》条平等主体的公民法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。建筑工程纠纷可以选择仲裁。一建筑工程纠纷可以选择仲裁吗

律师应注意招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。自行招标和委托招标法律法规规章规定的其他条件。施工招标的,应有满足需要的设计文件及其他技术资料;

因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;《民事诉讼法》三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖《仲裁法》条平等主体的公民法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。建筑工程纠纷可以选择仲裁。一建筑工程纠纷可以选择仲裁吗

在施工合同签订时应当负责审查合同的形式合法,不得转包,不得全部肢解分包,除劳务分包外不得未经发包人许可分包,不得分包给没有资质的企业,不得将工程主体结构的施工交由他人完成,如果确实需要分包的,应当履行合法手续规避法律风险;根据工程勘察设计施工合同的不同特定和法律要求指导或参与合同的前期协商过程;

招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。工程招标代理机构资格分为甲乙两级。律师应注意工程招标代理机构可以跨省自治区直辖市承担工程招标代理业务。但乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额(不含费大市政配套费与拆迁补偿费)3000万元以下的工程招标代理业务。招标代理机构及其资格招标人不具有编制招标文件和组织评标能力的,工程建设项目进行招标应当委托具有相应资格的招标代理机构进行招标。

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